{"id":2179,"date":"2024-04-19T12:36:34","date_gmt":"2024-04-19T12:36:34","guid":{"rendered":"https:\/\/theredsearch.com\/blog\/?p=2179"},"modified":"2024-09-18T09:38:04","modified_gmt":"2024-09-18T14:38:04","slug":"analisis-comparativo-del-mercado-inmobiliario-en-la-riviera-maya-primer-trimestre-del-2024-vs-2023","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/theredsearch.com\/blog\/analisis-comparativo-del-mercado-inmobiliario-en-la-riviera-maya-primer-trimestre-del-2024-vs-2023\/","title":{"rendered":"An\u00e1lisis Comparativo del mercado inmobiliario EN LA RIVIERA MAYA: PRimer Trimestre del 2024 vs. 2023"},"content":{"rendered":"\n

El primer trimestre del a\u00f1o nos da un panorama tanto del cierre de a\u00f1o 2023 y una idea de lo que podemos esperar para el a\u00f1o 2024; mejor a\u00fan si lo comparamos con el a\u00f1o recientemente concluido. Aqu\u00ed te compartimos algunas gr\u00e1ficas y nuestros comentarios acerca de los n\u00fameros del primer trimestre de este a\u00f1o y el anterior en varias ciudades de Quintana Roo abarcadas por The Red Search. M\u00e1s adelante te presentaremos el resultado para la zona de Yucat\u00e1n. Sin tanto pre\u00e1mbulo empecemos de norte a sur con Canc\u00fan: <\/p>\n\n\n\n

CANCUN PRIMER TRIMESTRE 2023 vs 2024<\/h2>\n\n\n
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El inventario en Canc\u00fan ha incrementado al igual que en la mayor\u00eda de las ciudades del estado y sobre todo en las que son punta de lanza en la industria inmobiliaria; si vemos la cantidad en inventario del a\u00f1o 2023 al a\u00f1o 2024 en su primer trimestre, este representa un 21% m\u00e1s que el inventario del a\u00f1o anterior, mientras que las ventas muestran un incremento de 71% pues pasaron de ser 157 ventas en el primer trimestre de 2023 a 270 en el a\u00f1o 2024. <\/p>\n\n\n\n

Las unidades tipo Estudio en Canc\u00fan muestran un decremento en sus unidades pero un incremento en sus ventas. Esto se refleja por otra parte en gran incremento de la oferta en los condominios entre 1 y 6 rec\u00e1maras y las ventas tambi\u00e9n en este tipo de unidades. <\/p>\n\n\n\n

PUERTO MORELOS PRIMER TRIMESTRE 2023 vs 2024<\/h2>\n\n\n
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Seguramente lo hemos mencionado en otros textos, pero merece la pena recordar que Puerto Morelos est\u00e1 al alza, con sus nuevos desarrollos y sus incre\u00edbles playas, este destino ha crecido tanto en oferta como en demanda; s\u00f3lo veamos el n\u00famero total de ventas durante el primer trimestre de 2024 para darnos cuenta de lo fuerte que viene esta zona de Quintana Roo. <\/p>\n\n\n\n

Continuemos con Playa del Carmen que es un destino con una gran cantidad de agencias y asesores inmobiliarios. Sabemos que a muchos de nuestros lectores les gusta tener los n\u00fameros actualizados para poder dar mejor asesor\u00eda a sus clientes.<\/p>\n\n\n\n

PLAYA DEL CARMEN PRIMER TRIMESTRE 2023 vs 2024<\/h2>\n\n\n
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La diferencia en cantidad de unidades es de 28% m\u00e1s comparado con el primer trimestre de 2023. Miremos los n\u00fameros por tipo de unidad; en el caso de Playa del Carmen el incremento es notorio en las unidades tipo estudio, y tal cual hemos presentado en los videos de Nuevos Desarrollos en The Red Search, existe una tendencia a los desarrollos peque\u00f1os, cercanos al mar y con administraci\u00f3n hotelera, mismos que ofrecen a la venta unidades tipo Estudio y muy pocas unidades de m\u00e1s de una rec\u00e1mara. Las unidades con jard\u00edn y los lofts definitivamente son los menos ofertados y vendidos, mientras que los condos de m\u00e1s de una rec\u00e1mara se encuentran en un crecimiento bajo la tendencia acostumbrada. <\/p>\n\n\n\n

TULUM PRIMER TRIMESTRE 2023 vs 2024<\/h2>\n\n\n
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Ahora observemos la gr\u00e1fica para Tulum, en la que el incremento de unidades tipo Estudio se ha dado tal como en a\u00f1os anteriores, sin embargo, la cantidad de ventas ha reducido en un 32%. De igual manera para los condominios el incremento en inventario se ha dado en 21% pero en ventas vemos una baja en la cantidad de unidades vendidas en el primer trimestre de 2024 de 35% comparado con el primer trimestre de 2023. <\/p>\n\n\n\n

En general Tulum cuenta con un incremento en las unidades a la venta y decremento en unidades totales vendidas durante el mismo per\u00edodo del a\u00f1o 2023. <\/p>\n\n\n\n

AKUMAL primer trimestre 2023 vs 2024<\/h2>\n\n\n
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Por \u00faltimo, observemos los cambios que ha tenido Akumal. Zona comprendida por el Tulum Country Club y el Residencial Sirenis, los cuales se encuentra en un momento de baja tanto de unidades como ventas. De hecho, hemos visto un reducido n\u00famero de nuevos desarrollos de gran cantidad de unidades desde ya hace varios a\u00f1os. Como cuando desarrolladores tales como TAO y ANAH se encontraban invirtiendo sus esfuerzos en esta zona. <\/p>\n\n\n\n

DESCARGA EL ESTUDIO DEl MERCADO INMOBILIARIO en riviera maya: Comparativo del primer trimestre 2023 vs 2024 <\/h2>\n\n\n
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Si quieres consultar m\u00e1s estad\u00edsticas as\u00ed como el resto de zonas de la riviera maya (Cozumel, Costa, Yucateca, etc.), encontrar\u00e1s un enlace para descargar el estudio de mercado completo. Cu\u00e9ntanos qu\u00e9 te parecieron estos resultados. Si te gusta mantenerte al d\u00eda con todas las estad\u00edsticas, suscribete a nuestra lista de distribuci\u00f3n para no perderte de ninguno de nuestros reportes. <\/p>\n\n\n\n

\u00a1Gracias por ser parte de la comunidad theRedSearch<\/strong>!<\/p>\n\n\n

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El primer trimestre del a\u00f1o nos da un panorama tanto del cierre de a\u00f1o 2023 y una idea de lo que podemos esperar para el a\u00f1o 2024; mejor a\u00fan si lo comparamos con el a\u00f1o recientemente concluido. 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