{"id":2215,"date":"2024-05-16T16:41:59","date_gmt":"2024-05-16T16:41:59","guid":{"rendered":"https:\/\/theredsearch.com\/blog\/?p=2215"},"modified":"2024-05-17T17:03:24","modified_gmt":"2024-05-17T17:03:24","slug":"12-datos-inmobiliarios-interesantes-de-las-propiedades-en-inventario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/theredsearch.com\/blog\/12-datos-inmobiliarios-interesantes-de-las-propiedades-en-inventario\/","title":{"rendered":"12 Datos inmobiliarios interesantes de las propiedades en inventario"},"content":{"rendered":"\n
Te presentamos algunos datos que podr\u00edan ser de inter\u00e9s tanto para ti como asesor inmobiliario como para compartir con tus clientes en tus recorridos. Empecemos hablando de amenidades, una caracter\u00edstica que se vuelve en algunos casos, parte importante de la decisi\u00f3n al momento de elegir entre distintos desarrollos del mismo tipo y con precio similares. <\/p>\n\n\n\n
1.- \u00bfQU\u00c9 desarrollo ofrece m\u00e1s amenidades dentro del inventario ?<\/strong> <\/h2>\n\n\n\n
Existen comunidades cerradas que dentro de las mismas cuentan con resorts, campo de golf, y servicios de spa como el Tulum Country Club. Pero para responder esta pregunta nos enfocaremos \u00fanicamente en los desarrollos que en su interior cuentan con amenidades en gran cantidad; sabemos que las piscinas en nuestra zona son una amenidad pr\u00e1cticamente imprescindible y que casi el 100% de ellos cuentan con al menos una peque\u00f1a alberca compartida. Existen tambi\u00e9n los que cuentan con amenidades bastante peculiares; pero finalmente existen los que incluyen una enorme cantidad de amenidades, podemos mencionar a Bloom en Tulum, un desarrollo que adem\u00e1s de lujoso, ennumera m\u00e1s de 40 amenidades para disfrutar dentro del mismo. <\/p>\n\n\n\n
Podemos mencionar aqu\u00ed tambi\u00e9n a Dalai, un enorme proyecto dentro de la regi\u00f3n 15 y Soul Tulum con amenidades bastante interesantes. <\/p>\n\n\n
\nDesarrollo: Bloom Tulum -Ubicaci\u00f3n: Tulum, Region 15 <\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n
2.- \u00bfQu\u00e9 se vende m\u00e1s,Los Estudios o los condos de 2 habitaciones?<\/h2>\n\n\n
\n<\/figure><\/div>\n\n\n
Gran pregunta, y bastante recurrente entre nuestros lectores, pues son los dos tipos de unidad m\u00e1s populares entre clientes y asesores inmobiliarios. La respuesta num\u00e9rica es bastante sencilla, se han vendido m\u00e1s estudios que unidades de dos rec\u00e1maras al menos en nuestras principales ciudades, Tulum y Playa del Carmen. Distinto a ciudades con crecimiento m\u00e1s estable como Canc\u00fan o ciudades que inician su crecimiento como Progreso o Puerto Morelos, en donde las unidades de 2 rec\u00e1maras son m\u00e1s vendidas que las unidades m\u00e1s peque\u00f1as de tipo condo hotelero. Esto responde tanto al tipo de cliente comprador, hu\u00e9sped vacacional o etapa de desarrollo de la ciudad en cuesti\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n
3.-\u00bfCual es el condominio vendido de mayor precio? <\/h2>\n\n\n\n
Sin darle tanta vuelta, el cond\u00f3mino m\u00e1s caro vendido hasta ahora ha sido de casi 4 millones de d\u00f3lares; la cifra en pesos es bastante atractiva por supuesto. Toma en cuenta que estamos hablando de un condominio dentro de un edificio, que se compara con algunas casas frente al mar en las distintas ciudades de Quintana Roo. <\/p>\n\n\n\n
Este condominio est\u00e1 ubicado en Costa Corasol, Playa del Carmen; y su precio de lista final fue de 3 millones 908 mil ciento sesenta d\u00f3lares; esto seguramente represent\u00f3 un generoso ingreso para el asesor inmobiliario que realiz\u00f3 la transacci\u00f3n. <\/p>\n\n\n\n
4.-\u00bf\u202fCu\u00e1l ha sido el condOMINIO de menor precio vendido? <\/h2>\n\n\n\n
Por otro lado, logrando una excelente asesor\u00eda para compradores que buscan oportunidades de bajo presupuesto; el condominio vendido de menor precio se encuentra en Playa Mimosa tambi\u00e9n en Playa del Carmen cuyas unidades son inferiores al mill\u00f3n de pesos mexicanos, y en este caso su unidad 423 fue listada previo a su venta en $42,021.60 d\u00f3lares. <\/p>\n\n\n\n
5.-\u00bfCu\u00c1l es el condominio vendido mas grande? <\/h2>\n\n\n\n
Hemos atravesado etapas en la que los condominios m\u00e1s peque\u00f1os rondan los 20 metros cuadrados en los desarrollos que se encuentran en preconstrucci\u00f3n dentro de las \u00e1reas que abarcamos en The Red Search; pero \u00bfSabes cu\u00e1l ha sido el condominio m\u00e1s grande vendido hasta ahora? El metraje total generalmente indicado en las listas de precios incluye la suma de solarios, bodegas y estacionamiento. <\/p>\n\n\n\n
A\u00fan as\u00ed, el tama\u00f1o del condo vendido m\u00e1s grande es bastante bueno; 915 Metros Cuadrados en el desarrollo Costa Corasol Playa del Carmen. <\/p>\n\n\n
\nDesarrollo: Costa Corasol- Ubicaci\u00f3n: Playa del Carmen, Corasol.<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n
6.-\u00bfCu\u00c1l es el condo vendido mas peque\u00f1o? <\/h2>\n\n\n\n
Y aunque los menores metrajes siempre est\u00e1n cambiando para crear espacios m\u00e1s c\u00f3modos en menor cantidad de metros cuadrados, el condominio m\u00e1s peque\u00f1o se encontr\u00f3 en Kool Playa que tuvo unidades de hasta \u202f17.58 mt2\u202f \u202f \u202f <\/p>\n\n\n\n
7.- \u00bfLa amenidad mas novedosa? <\/h2>\n\n\n\n
Las amenidades siempre son un plus para cualquier desarrollo, pero la que he considerado m\u00e1s novedosa es el cine en la playa. <\/p>\n\n\n\n
Disfrutar de una pel\u00edcula o un evento especial en una pantalla gigante siempre es un placer, pero tener como amenidad una pantalla de cine en la marina de Yucalpet\u00e9n seguramente ser\u00e1 un deleite. \u00c9sta es una de las amenidades m\u00e1s peculiares que hemos encontrado entre la oferta inmobiliaria en la pen\u00ednsula de Yucat\u00e1n. <\/p>\n\n\n
\n<\/figure><\/div>\n\n\n
Existen por supuesto algunas pantallas en penthouses, otras en jardines pero; \u00a1Definitivamente en una marina, suena maravilloso!<\/p>\n\n\n\n
Terrazas, albercas, salas de cine, sauna, gimnasio, entre muchas otras son las amenidades a las que estamos acostumbrados. Sin embargo, al estar en una zona de exuberante naturaleza como lo es la peninsula de Yucat\u00e1n, resulta extremadamente atractivo fusionas las amenidades con las las riquezas de la naturaleza. En nuestra rocosa zona peninsular existe infinidad de cenotes, subterr\u00e1neos o abiertos al cielo; incluso, algunos que se encuentran dentro de los desarrollos inmobiliarios que los esconden como todo un tesoro. <\/p>\n\n\n
\nDesarrollo: Soul- Ubicaci\u00f3n: Tulum, Region 15<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n
Por lo tanto, la amenidad m\u00e1s ex\u00f3tica ser\u00edan los cenotes. Incluso encontramos algunos en plena 5\u00aa avenida de Playa del Carmen como en el desarrollo SacBeh edificado hace ya varios a\u00f1os. Hablando de preconstrucci\u00f3n, en Tulum encontramos populares desarrollos como Attah en Aldea Zama que tiene un cenote justo al frente, y algunos espectaculares como Soul que se ha encargado de que una de sus amenidades alcance caracter\u00edsticas visuales espectaculares, tienes que ver sus perspectivas! <\/p>\n\n\n\n
9.- \u00bfCual es el condo vendido de 2 habitaciones m\u00e1s caro? <\/h2>\n\n\n\n
\u202f\u202f\u202fSiendo la segunda tipolog\u00eda m\u00e1s popular para compra dentro de la venta en preconstrucci\u00f3n de nuestra zona, \u00bfCu\u00e1l es el valor m\u00e1s alto que paga un cliente por un condominio de 2 rec\u00e1maras? Shark tower cuenta con un espectacular dise\u00f1o, ic\u00f3nico en Canc\u00fan, Quintana Roo. Dado esto sus unidades cuentan con precios que acorde a su peculiaridad, son un poco m\u00e1s elevados a comparaci\u00f3n de otros en la regi\u00f3n. <\/p>\n\n\n\n
El condominio vendido a mayor precio se encontraba listado en Shark Tower a un precio de 2,831,960 d\u00f3lares. <\/p>\n\n\n\n
10.- \u00bfCu\u00c1l es el condo vendido de 2 habitaciones m\u00e1s barato? <\/h2>\n\n\n\n
\u202f\u202f\u202fNo les parece interesante saber \u00bfcu\u00e1l es la versi\u00f3n contraria? Cu\u00e1l es el menor precio en un condominio de 2 rec\u00e1maras? En una interesante competencia de precios, existen departamentos de 2 rec\u00e1maras de menos de 100 mil d\u00f3lares. Tal es el caso de Nomad en Yucat\u00e1n, que cuenta con unidades de 2 rec\u00e1maras de hasta 93 mil d\u00f3lares. <\/p>\n\n\n
\u202f\u202f11.-\u202f\u202f\u00bfCu\u00e1l es el desarrollo con mas pisos?\u202f <\/h2>\n\n\n\n
Esto es todo un tema de conversaci\u00f3n, pues depende de la cantidad de plantas permitidas por la legislaci\u00f3n actual y la destreza de los arquitectos para generar proyectos fant\u00e1sticos. Hasta hoy, mencionaremos al desarrollo Manglar, en Canc\u00fan que alberga hasta 22 plantas. <\/p>\n\n\n\n
12.-\u00bfCu\u00c1ntos desarrollos han salido a la venta este a\u00f1o?\u202f<\/h2>\n\n\n\n
De enero a la fecha, en una media de 12 desarrollos por mes, es lo que hemos estado a\u00f1adiendo a la plataforma The Red Search en nuestras distintas \u00e1reas. Como desde hace algunos a\u00f1os, Tulum sigue siendo el principal desarrollador de proyectos inmobiliarios en Preconstrucci\u00f3n en el estado seguido por Playa del Carmen y actualmente la Costa Yucateca. Progreso, Puerto Morelos y Canc\u00fan son grandes competidores para la industria de la preconstrucci\u00f3n. <\/p>\n\n\n
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Y a ti, \u00bfqu\u00e9 otro dato interesante te gustar\u00eda conocer?<\/h2>\n\n\n\n
\u00a1En The Red Search tenemos una base de datos muy poderosa! La cual nos permite poder compartir con nuestra comunidad datos como los mencionados en este blog. Resultan no solo interesantes sino tambi\u00e9n informativos y orientativos. Si tienes alg\u00fan pregunta concreta o dato concreto que te gustar\u00eda conocer, h\u00e1znoslo saber y podr\u00e1s tener la respuesta en otro blog o en un post de nuestras redes sociales. <\/p>\n\n\n\n
\u00a1Gracias por pertenecer a la comunidad m\u00e1s grande de agentes inmobiliarios de la Pen\u00ednsula de Yucat\u00e1n!<\/p>\n\n\n\n
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