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<\/figure><\/div>\n\n\nEmpecemos por las cifras atractivas, los precios de los condominios vendidos dentro y fuera de las comunidades cerradas.
De entrada, vemos un precio promedio que pr\u00e1cticamente se duplica entre las comunidades abiertas y las comunidades cerradas.\u00a0 Y los precios m\u00e1ximos \u00a1se cuadruplican! <\/p>\n\n\n\n
Por supuesto hablamos de los precios de Corasol, una comunindad Beachfront cerrada y 100% entregada con campo de golf y amenidades hoteleras de primer nivel; en donde el Penthouse m\u00e1s grande alcanz\u00f3 casi 4 millones de d\u00f3lares.
En desarrollos de lujo fuera de la comunidad cerrada el precio m\u00e1ximo supera el mill\u00f3n de d\u00f3lares.<\/p>\n\n\n\n
Volumen de Ventas dentro y fuera de Comunidades Cerradas<\/h3>\n\n\n\n
Otro dato que no debemos perder de vista es la cantidad de ventas que existe dentro y fuera de las comunidades cerradas, estas comunidades con extensiones de grandes dimensiones tienen ventas inversamente proporcionales a sus precios.<\/p>\n\n\n
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<\/figure><\/div>\n\n\nEn las grandes comunidades cerradas existe una oferta y venta de propiedades notoriamente m\u00e1s grandes que en el \u00e1rea municipal; debido al estilo de uso y al tipo de inversionista que adquiere un condominio.<\/p>\n\n\n\n
Volumen de Ventas dentro y fuera de Comunidades Cerradas<\/h3>\n\n\n\n
La media en las comunidades cerradas son condominios de 164 m2 mientras en las otras zonas la media baja a 58 metros cuadrados. Lo mismo con con sus unidades m\u00e1s grandes y m\u00e1s peque\u00f1as; en todos los casos los condominios son de mayores dimensiones que en las comunidades abiertas o barrios que se encuentran fuera de las comunidades cerradas.
El promedio general dentro y fuera de las comunidades es de 81.81 metros cuadrados, esto nos da una idea del tama\u00f1o promedio de las unidades en las zonas m\u00e1s cercanas al mar de Playa del Carmen.<\/p>\n\n\n\n
Comparaci\u00f3n por N\u00famero de Rec\u00e1maras<\/h3>\n\n\n\n
Si agrupamos todas las cifras por n\u00famero de rec\u00e1maras tenemos al igual datos muy interesantes, como condominios de 4 rec\u00e1maras y hasta 2.2 MDD en comunidades cerradas, mientras que podemos encontrar la misma cantidad de rec\u00e1maras por aproximadamente 4 veces menos en comunidades abiertas.<\/p>\n\n\n
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<\/figure><\/div>\n\n\n
La cifra que m\u00e1s se asemeja en nuestras dos grandes secciones analizadas hoy, es la de los condominios de una rec\u00e1mara, que cuentan con un promedio de 193 mil d\u00f3lares en comunidades abiertas 237 mil d\u00f3lares en comunidades cerradas; algo muy similar a lo que ocurre en las unidades de dos rec\u00e1maras. Y por cierto, estas dos tipolog\u00edas engloban una gran cantidad de ventas en todas las \u00e1reas.<\/p>\n\n\n\n
Las diferencias entre vivir en una comunidad cerrada y en una comunidad abierta en Playa del Carmen son evidentes, tanto en t\u00e9rminos de precios como de caracter\u00edsticas. Cada opci\u00f3n ofrece ventajas distintas seg\u00fan las necesidades y preferencias de los compradores. Nos encantar\u00eda conocer tu opini\u00f3n sobre este tema. \u00bfQu\u00e9 factores consideras m\u00e1s importantes al elegir una propiedad? Adem\u00e1s, si tienes alg\u00fan tema que te gustar\u00eda ver en nuestro pr\u00f3ximo newsletter, no dudes en sugerirlo. \u00a1Tu participaci\u00f3n es clave para seguir brind\u00e1ndote la informaci\u00f3n m\u00e1s relevante y \u00fatil!<\/p>\n\n\n\n